樓宇對(duì)講系統(tǒng)維護(hù),一般人不告訴他！
發(fā)布時(shí)間：2020-04-09 ｜ 作者：安居樂(lè)樓宇對(duì)講
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簡(jiǎn)介：樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為當(dāng)下住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)安防設(shè)備，各個(gè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品順應(yīng)客戶的要求也罷，想特立獨(dú)行獨(dú)占鰲頭也罷，功能越做越豐富，技術(shù)門檻也越來(lái)越高
樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為當(dāng)下住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)安防設(shè)備，各個(gè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品順應(yīng)客戶的要求也罷，想特立獨(dú)行獨(dú)占鰲頭也罷，功能越做越豐富，技術(shù)門檻也越來(lái)越高。產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)的可靠性也是呈上升趨勢(shì)的。但是，為什么樓宇對(duì)講系統(tǒng)確背負(fù)著最多的罵名，最難聽的甚至有"一年正常，三年半通，五年全不通的說(shuō)法"，這是什么原因呢？
灰塵影響因素
樓宇對(duì)講系統(tǒng)很多設(shè)備是安裝在電井內(nèi)的，一般來(lái)說(shuō)，電井屬于相對(duì)密閉環(huán)境，經(jīng)年累月之下灰塵如山，灰塵的堆積影響設(shè)備的散熱，結(jié)合潮濕的空氣成為導(dǎo)體，覆蓋在電路板上致使電路產(chǎn)生故障，還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發(fā)設(shè)備故障或電路板燒毀。
解決辦法：定期檢查，及時(shí)清理，做好設(shè)備外箱預(yù)防。
中間傳輸設(shè)備受潮濕因素
不管是外露使用設(shè)備部分還是信號(hào)傳輸部分，潮濕及返潮與設(shè)備是否能夠正常運(yùn)行有極大的關(guān)聯(lián)關(guān)系，天氣潮濕，嚴(yán)重時(shí)可以看到墻面淌水或從天花板直接向下滴水，可能導(dǎo)致樓宇對(duì)講設(shè)備進(jìn)水或電路腐蝕。因?yàn)槭强諝猸h(huán)境問(wèn)題，防不勝防。
解決辦法：做好外箱防護(hù)，按產(chǎn)品規(guī)定的朝向安裝，盡量采用下進(jìn)線，避免冷凝水沿線路和管道流入設(shè)備箱。
雷電因素
雷電對(duì)電子產(chǎn)品的威脅極大，離開了建筑物本身的防雷保護(hù)，外部布線在雷電災(zāi)害下受感應(yīng)雷的影響，產(chǎn)生高壓脈沖信號(hào)，通過(guò)線路進(jìn)入設(shè)備接口，破壞設(shè)備電路。
解決辦法：現(xiàn)在已有很多廠家已將防雷功能設(shè)計(jì)到產(chǎn)品內(nèi)，選型時(shí)應(yīng)注重該因素，同時(shí)，根據(jù)所選型號(hào)和品牌安裝信號(hào)及電源防雷器。
強(qiáng)弱電未分離
符合規(guī)范的建筑設(shè)計(jì)中，一般會(huì)將強(qiáng)電和弱電分布在兩個(gè)不同的井道，但有時(shí)開發(fā)商為了降低成本，會(huì)將它們混在一個(gè)電井中傳輸，帶來(lái)信號(hào)干擾問(wèn)題，對(duì)弱電系統(tǒng)的安裝維護(hù)過(guò)程也會(huì)帶來(lái)一些安全上的問(wèn)題。
解決辦法：有條件盡量強(qiáng)弱電分離，如果不能分離，盡量將強(qiáng)弱電設(shè)備錯(cuò)開高度，確保安全距離。
安裝工藝因素
安裝工藝是否正確是樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)能否長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要因，嚴(yán)格遵守工藝安裝的設(shè)備，能夠大幅延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。以嵌裝圍墻機(jī)為例，如果安裝固定不可靠，小區(qū)出入門撞擊門框，長(zhǎng)時(shí)間的機(jī)械振動(dòng)可能震松設(shè)備里面一些’頭重腳輕’的器件，比如電感，線圈等，也可能引起一些連接器的松動(dòng)。如直插線頭，芯片與芯片座，自然設(shè)備就不能正常工作，還有常見的是引起設(shè)備內(nèi)部繼電器的開關(guān)誤動(dòng)作，一般繼電器內(nèi)部開關(guān)為機(jī)械結(jié)構(gòu)。在震動(dòng)產(chǎn)生瞬間加速度的影響下，開關(guān)狀態(tài)可能變化，自然就產(chǎn)生異常現(xiàn)象，比如開鎖繼電器開鎖等。類似問(wèn)題還有對(duì)講門口主機(jī)攝像頭逆光問(wèn)題等等。
解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安裝工藝。
雨水因素
雨水對(duì)未具備有效遮擋條件的戶外樓宇對(duì)講設(shè)備來(lái)說(shuō)是面臨的最嚴(yán)峻的考驗(yàn)，即使GA/T72-2005《樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》中要求了產(chǎn)品設(shè)計(jì)應(yīng)符合的IP33防水等級(jí)。往往在淋雨試驗(yàn)后，還能正常工作，但一般也經(jīng)不住多年風(fēng)雨的侵蝕，且經(jīng)不住較大風(fēng)雨時(shí)角度大于50°的雨水進(jìn)入。
解決辦法：選擇有更高防水級(jí)別的設(shè)備，對(duì)于完全裸露在室外的設(shè)備，建議加裝有效遮擋雨水的防雨護(hù)罩。
高低溫影響
可視對(duì)講系統(tǒng)有一個(gè)允許的正常工作范圍，如溫度-10℃~+55℃或者-40℃~+70℃，應(yīng)當(dāng)考慮產(chǎn)品的工作環(huán)境，選用可適應(yīng)當(dāng)?shù)貥O端溫度的產(chǎn)品，以確保產(chǎn)品正常工作，比如在我國(guó)北方，選擇門口機(jī)時(shí)一般選用LED顯示的產(chǎn)品，如果要選用LCD顯示的產(chǎn)品，必須要有相關(guān)的防低溫設(shè)計(jì)，因?yàn)長(zhǎng)CD顯示屏幕工作溫度一般需要在-10℃以上。而長(zhǎng)時(shí)間處于高溫環(huán)境同樣可能影響設(shè)備的正常散熱，改變?cè)O(shè)備電路的運(yùn)行參數(shù)，影響設(shè)備工作的穩(wěn)定性。
解決辦法：設(shè)備選型必須考慮項(xiàng)目所在地的極端環(huán)境，選擇滿足需求的品牌。
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