在新時(shí)代智慧社區(qū)帶領(lǐng)下 樓宇對(duì)講該如何變革？
發(fā)布時(shí)間：2017-10-18 ｜ 作者：樓宇對(duì)講廠家
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簡(jiǎn)介：樓宇對(duì)講廠家圍繞智慧社區(qū)的產(chǎn)品線延伸，實(shí)際上一個(gè)主要的因素就是房地產(chǎn)行業(yè)變化。智慧社區(qū)行業(yè)的發(fā)展處于起步階段，處于市場(chǎng)培育階段，樓宇對(duì)講企業(yè)進(jìn)軍智能社區(qū)領(lǐng)域具有先
樓宇對(duì)講廠家圍繞智慧社區(qū)的產(chǎn)品線延伸，實(shí)際上一個(gè)主要的因素就是房地產(chǎn)行業(yè)變化。智慧社區(qū)行業(yè)的發(fā)展處于起步階段，處于市場(chǎng)培育階段，樓宇對(duì)講企業(yè)進(jìn)軍智能社區(qū)領(lǐng)域具有先天的優(yōu)勢(shì)，在智慧社區(qū)發(fā)展迅猛的當(dāng)下，樓宇對(duì)講該如何"蹭熱"呢？
作為智慧城市的細(xì)分領(lǐng)域，智慧社區(qū)利用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代技術(shù)提高社區(qū)的現(xiàn)代化、智能化水平，為業(yè)主創(chuàng)造更美好生活，進(jìn)而支撐社區(qū)的價(jià)值提升，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的和諧、資源與環(huán)境的和諧。社區(qū)是在限制空間內(nèi)一定數(shù)量和質(zhì)量人口組成的區(qū)域，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的全面滲透，讓社區(qū)更具平臺(tái)化特點(diǎn)，社區(qū)的深度發(fā)展與互聯(lián)網(wǎng)以用戶為中心的理念不謀而合，社區(qū)生活化特質(zhì)與020的商業(yè)模式步調(diào)最為一致，社區(qū)服務(wù)O2O概念更多內(nèi)涵是在電商、O2O基礎(chǔ)上的升級(jí)，進(jìn)一步豐富互聯(lián)網(wǎng)在人們衣食住行方面發(fā)揮的作用。社區(qū)020如果能夠滿足人們?cè)谫?gòu)物、娛樂、生活等方面便捷性的期待必須有一個(gè)“切入點(diǎn)”，這個(gè)切入點(diǎn)既是硬件和技術(shù)的支持，更是社區(qū)智慧化的開始。
新一代數(shù)字式樓宇對(duì)講與智能家居的結(jié)合，在某種意義上來(lái)講可以說是樓宇對(duì)講系統(tǒng)從模擬到數(shù)字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對(duì)講的數(shù)字化從根本上打開了樓宇對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結(jié)合成為可能。而對(duì)講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高樓宇對(duì)講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。
那么，在新時(shí)代O2O智慧社區(qū)帶領(lǐng)之下，樓宇對(duì)講有哪些功能要求呢？
首先是互聯(lián)網(wǎng)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)總線結(jié)構(gòu)，不同類型的室內(nèi)分機(jī)和不同樓棟的都可以通過總線系統(tǒng)互聯(lián)組網(wǎng)。使系統(tǒng)組合靈活，便于擴(kuò)充，能夠滿足用戶的各種要求。
其次，要有統(tǒng)一編址。樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用4－6位編碼，最大容量為9999－999999，可滿足各種類型的小區(qū)使用。樓宇對(duì)講系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備可以根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況靈活高速編址方式。通常同一個(gè)小區(qū)內(nèi)最大可支持99臺(tái)管理機(jī)，一臺(tái)管理機(jī)可以管理99棟樓或者999臺(tái)門口機(jī)。同一棟樓樓宇對(duì)講可并聯(lián)100臺(tái)門口機(jī)，一臺(tái)門口機(jī)可連99層，每層99戶室內(nèi)分機(jī)，當(dāng)然這些都是理論數(shù)字，實(shí)際工程中沒有這么多。
第三，可以設(shè)置密碼密碼。樓宇對(duì)講系統(tǒng)中非可視或可視機(jī)分機(jī)可以通過鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個(gè)密碼。分機(jī)用戶可用密碼實(shí)施密碼開鎖或給自己家各報(bào)警防區(qū)實(shí)施布撤防，大大方便了業(yè)戶。
第四，從非可視升級(jí)為可視?，F(xiàn)在大多數(shù)的門禁系統(tǒng)目前都升級(jí)到了可視對(duì)講，當(dāng)然也有非可視對(duì)講系統(tǒng)的存在。可視對(duì)講系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶，以及不同樓主棟住戶之間的互相呼叫及通話。亦可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)圍墻機(jī)、門口機(jī)、管理主機(jī)與住戶室內(nèi)分機(jī)的三重可視對(duì)講系統(tǒng)。
第五，多種管理模式。樓宇對(duì)講系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間或外出管理模式，管理員能夠通過管理機(jī)對(duì)任何一棟樓的門口機(jī)進(jìn)行管理，即對(duì)各門口來(lái)訪者呼叫進(jìn)行干預(yù)。干預(yù)時(shí)，這棟樓的來(lái)訪者對(duì)樓內(nèi)用戶的呼叫自動(dòng)轉(zhuǎn)移到管理機(jī)。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來(lái)訪者對(duì)樓內(nèi)用戶的呼叫自動(dòng)轉(zhuǎn)移到管理機(jī)。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來(lái)訪者與用戶通話。這種管理模式確保小區(qū)嚴(yán)格管理，滿足不同層物業(yè)管理者的樓宇對(duì)講要求。
第六，與閉路監(jiān)控聯(lián)合。樓宇各公共通道、門口都裝有攝像機(jī)，能夠一天24小時(shí)監(jiān)控和錄像。管理人員通過管理主機(jī)中心的監(jiān)視屏，能夠切換監(jiān)視各部位的情況，一是出現(xiàn)警情，能夠馬上通知保安人員前往處理，做到防患于未然。
第七，一卡通集成管理。對(duì)講系統(tǒng)中圍墻機(jī)，門口主機(jī)均可集成非接觸式感應(yīng)卡讀卡器。業(yè)主一人一卡，通過刷卡，管理中心的電腦可以顯示進(jìn)入樓宇人員的照片資料等，以便管理。
第八，集安防報(bào)警功能。對(duì)講系統(tǒng)中安防報(bào)警功能主要通過室內(nèi)分機(jī)實(shí)現(xiàn)。管理主機(jī)或管理中心計(jì)算機(jī)能夠記錄報(bào)警地點(diǎn)，房號(hào)和防區(qū)等信息，管理中心的計(jì)算機(jī)還能夠自動(dòng)彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖
第九，具有三表抄送功能。戶內(nèi)水、電、氣表采用脈沖式表，利用三表接口模塊和抄表平臺(tái)與系統(tǒng)總線相邊連接。通過管理中心電腦抄錄，并打印出來(lái)。
第十，兼顧信息發(fā)布、意見反饋等。通過對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)電子化信息發(fā)布、意見反饋及建議征詢。
第十一，留影留言功能。留影留言由管理中心通過向門口機(jī)或圍墻采集信號(hào)獲得，必要時(shí)將信息發(fā)布到業(yè)主分機(jī)上。
第十二，脅迫開鎖功能。樓宇對(duì)講住戶確認(rèn)來(lái)訪者后，按開鎖可實(shí)現(xiàn)遙控開鎖；管理員可通過管理機(jī)遙控開戶各樓棟門口電鎖；住戶通過密碼即可開啟大門，實(shí)現(xiàn)一戶一碼制。
第十三，緊急救護(hù)功能。如果住戶有人生病需緊急救護(hù)，可按分機(jī)上的緊急按鈕向管理中心報(bào)警求助。
樓宇對(duì)講與人臉識(shí)別相結(jié)合
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